лого

Вопрос:

За август 2011 года на оплату коммунальных услуг выставлена платежка, в которой получателем платежа указана некая управляющая компания. При попытках общения с местной властью и представителями управляющей компании стало известно (были показаны документы), что в нашем доме с 2008 года создано и якобы действует ТСЖ. Именно ТСЖ подписало договор с управляющей компанией.

Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы проверить законность такой деятельности по созданию ТСЖ и навязыванию нам управляющей компании?

Ответ:

Предлагаем Вам первично обратиться с письменным заявлением к руководству товарищества собственников жилья (ТСЖ), попросив разъяснить Ваш статус в ТСЖ (член или независимый собственник жилья, не вошедший в состав товарищества), основания его возникновения, а также письменно уведомить Вас об избранной форме управления домом и реквизитах управляющей компании.

Также можно направить запрос в управляющую компанию (УК) с просьбой проинформировать Вас об основаниях ее деятельности по обслуживанию жилого дома.

Все заявления следует сдавать с отметкой о принятии на копии (либо направлять по почте с уведомлением о вручении и описью вложения). Если в ходе анализа полученной информации будут выявлены признаки фальсификации, либо вразумительные ответы вовсе не поступят, можно обратиться в местную прокуратуру с заявлением, содержащим просьбу о проверке законности создания и деятельности ТСЖ и УК.

В случае бездействия прокуратуры - обращаться с жалобами к вышестоящему прокурору (соблюдая субординацию, вплоть до Генерального прокурора РФ).

Вы, как заявитель, вправе знакомиться с собранными проверяющими органами данными в установленном порядке. Не исключено, что собранный материал сможет послужить основанием для принятия мер гражданского (например, ликвидация незаконно созданной организации гражданским судом) или даже уголовно-правового характера.