лого

Вопрос:

В 1991 г я получила земельный участок (земля поселения) площадью 1,4га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. В 2009 г. решила сделать межевание и узнала, что мой участок в 2005 г выделен в отдельный квартал. Площадь квартала 1,22 га координат. Границы поселения моего участка в ЕГРЗ нет в кадастре, не хотят сдвигать границу квартала, так как прилегающая земля –сельскохозяйственная, обременена арендой с 2008г и поставлена на учет без согласования со мной, как со смежником, чья граница -граница квартала, а оставшиеся три стороны -река,овраг и овраг. Как это квалифицировать - как ошибку, и если да, то какую?

Ответ:

Вопросы, связанные с недвижимостью, а тем более с землей, требуют тщательного исследования правоустанавливающей документации и иных аспектов, послуживших основанием ущемления Ваших прав. Представляется, в текущей ситуации не миновать судебных процедур. Возможно, это будет виндикационный иск (ст.301 Гражданского кодекса РФ). Говорить, конечно, о кадастровой ошибке можно, однако, для этого необходимо дать правовую оценку действиям кадастровой службы, регистратора, а также стороны, претендующей на Ваш участок.

Рекомендуем Вам обратиться с пакетом имеющихся документов непосредственно к специалистам в сфере земельных правоотношений, лишь в этом случае точный юридический диагноз даст возможность определить способ судебной защиты.